Une adresse centenaire,
réinventée avec douceur.
Les copropriétés du Plateau ne se ressemblent pas toutes. Dès l’entrée, cette copropriété divise magnifiquement actualisée se distingue par son équilibre réfléchi entre le caractère architectural préservé et le confort contemporain.
Les planchers de bois chaleureux traversent un plan généreux, accompagné de riches boiseries d’origine, de brique apparente, de portes vitrées, de grandes fenêtres et d’une lumière naturelle abondante. Les salons et salle à manger créent un cadre invitant au quotidien comme pour recevoir, tandis que la cuisine bien conçue offre beaucoup de rangement, un îlot central et un accès fluide vers les espaces extérieurs.
Deux chambres de belles dimensions conviennent à la vie familiale, aux invités ou à un bureau à domicile. Deux salles de bain complètes ajoutent une fonctionnalité rarement offerte dans les propriétés comparables du Plateau.
Pièce par pièce.
Le portrait complet.
| Type de propriété | Appartement sur deux étages |
| Copropriété | Divise |
| Étage | 2e de 3 étages |
| Partie privative | 93,2 m² |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 complètes |
| Frais de copropriété | 250 $/mois (3 000 $/année) |
| Taxes municipales | 4 458 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 251 $ (2026) |
| Évaluation municipale | 754 500 $ (rôle 2024) |
| Occupation | 30 jours suivant une promesse d’achat acceptée |
| Garantie légale | Vente avec garantie légale de qualité |
- Grande terrasse privée sur deux niveaux et balcon distinct
- Planchers de bois d’origine, brique apparente, boiseries et portes vitrées
- Deux chambres généreuses permettant un bureau ou une chambre d’amis
- Deux salles de bain complètes rénovées, une rareté sur le Plateau
- Énergie au gaz naturel, aqueduc et égouts municipaux
- Près du parc La Fontaine, des pistes cyclables, du métro, des écoles, garderies, cafés et boutiques
Exclusions : luminaires du bureau et du hall d’entrée, grand luminaire central de la chambre et luminaire de la salle à manger.
Des espaces généreux et bien définis.
| Hall | 1,6 × 5,1 m · Bois |
| Entrée | 1,7 × 1,0 m · Bois |
| Salon | 4,5 × 4,1 m irrégulier · Bois |
| Salle à manger | 3,0 × 3,4 m irrégulier · Bois |
| Cuisine | 3,3 × 3,4 m · Céramique |
| Chambre | 4,4 × 2,9 m · Bois |
| Chambre | 4,4 × 3,5 m irrégulier · Bois |
| Salle de bain | 1,0 × 3,3 m · Céramique |
| Salle de bain | 2,2 × 2,5 m · Céramique |
| Salle de lavage | 2,2 × 1,1 m · Céramique |
Une terrasse privée,
couverte et ombragée.
La terrasse sur deux niveaux prolonge la maison à l’extérieur avec de l’espace pour une grande table, un barbecue, une banquette intégrée et des soirées paisibles sous les arbres matures. Un second balcon privé offre un autre refuge au cœur de la ville.
Le parc La Fontaine se trouve au bout du pâté de maisons, tandis que marchés, restaurants, cafés, boutiques, pistes cyclables et transports collectifs sont à proximité.